Госстройнадзор Санкт‑Петербурга выдал разрешение на строительство клубного дома «Коллекционер» по адресу ул. Чапыгина, 4 — камерного проекта премиум‑класса на 69 квартир с авторской эклектичной архитектурой, лобби‑пинакотекой, приватным двор‑патио и двухуровневым паркингом.
Почему это важно
- Дефицит клубных домов в центре: ограниченное предложение на Петроградской стороне традиционно поддерживает ликвидность и рост стоимости квадратного метра.
- Старт нового флагманского проекта: застройщик закрепляет экспертизу в премиальном сегменте и архитектуре «для коллекционеров».
- Уникальная концепция: интеграция жилой среды и искусства (пинакотека), что редкость для рынка элитного жилья.
Ключевые параметры проекта
- Адрес: Санкт‑Петербург, ул. Чапыгина, 4
- Формат: 2 секции на 6 и 8 этажей, витражная анфилада между корпусами
- Объем: 69 квартир площадью от 43 до 222 м² (от компактных европланировок до резиденций с 4–5 спальнями)
- Особенности: мансардный этаж с люкарнами, двухуровневые лоты, квартиры со вторым светом (высота до 6,4 м), террасы
- Общественные пространства: авторское лобби с пинакотекой, две переговорные, кофе‑поинт
- Двор: приватный курдонер и патио без машин, ландшафтный сад, детская зона, Wi‑Fi
- Паркинг: встроенно‑пристроенный двухуровневый, 57 машино‑мест, кладовые
Архитектура и инженерия
Архитектура выполнена в эклектичном стиле с использованием натурального камня, башенок, рустов, латунных инкрустаций и выразительных карнизов. Инженерные системы включают индивидуальную вентиляцию в квартирах, ИТП, энергосберегающие фасады, усиление сотовой связи в паркинге, систему контроля доступа и видеонаблюдение.
Локация и окружение
Петроградская сторона — исторический центр культурной и деловой жизни: рядом гимназии и вузы, рестораны, бутики, набережные и скверы. Удобный доступ к Каменноостровскому и Большому проспектам, близость метро Петроградской стороны обеспечивают мобильность без отказа от камерности.
Кому подходит «Коллекционер»
- Семьям, ценящим приватность, статус и редкий формат клубного дома вместо «мегакварталов»
- Инвесторам, ориентированным на стабильный спрос и ограниченное предложение в центральной локации
- Ценителям архитектуры и искусства: пинакотека, анфилада, вечерняя подсветка фасадов формируют уникальную атмосферу
Конкурентные преимущества
- Камерность: всего 69 квартир — редкая планка для центра
- Арт‑ДНК: собственная галерея и архитектура, «собирающая» эстетику Петербурга
- Гибкая квартирография: от одноместных городских форматов до семейных резиденций и двухуровневых лотов
- Технологичность: энергоэффективность, инженерия «премиум», цифровая инфраструктура и безопасность
Возможные сроки
Разрешение на строительство получено; завершение проекта ориентировочно заявляется к концу 2028 года. Конкретные даты и этапы могут уточняться по мере реализации.
Что будет на старте продаж
Старт продаж скоро. При появлении прайсов будет добавление цен в структурированную разметку предложений для карточек квартир. Специальные условия ранним покупателям и подбор «ликвидных» планировок с минимальной площадью в каждом типе.
Оставить заявку — чтобы получить закрытую презентацию, набор планировок и зафиксировать условия на старте.
Читайте также: Клубный дом с картинной галереей и Эклектика как новый стандарт клубных домов
